Tòa HOUSINCO – Phùng Khoang tổ chức Hội nghị thường niên năm 2025 và bầu ban quản trị khóa III, nhiệm kỳ 2025-2028

Ban Quản trị nhà Chung cư HOUSINCO- Phùng Khoang tổ chức hội nghị nhà chung cư khóa II, nhiệm kỳ 2022-2025, phương hướng nhiệm vụ khóa III, nhiệm kỳ 2025-2028

Ngày 05/8/2025, Ban Quản trị nhà Chung cư HOUSINCO- Phùng Khoang tổ chức hội nghị nhà chung cư khóa II, nhiệm kỳ 2022-2025, phương hướng nhiệm vụ khóa III, nhiệm kỳ 2025-2028. Tới dự chỉ đạo Hội nghị có bà Chu Thị Huyền, chuyên viên phòng kinh tế hạ tầng cơ sở đô thị, ông Nguyễn văn Quang, Bí thư chi bộ TDP Trung Văn 10. Trong nhiệm kỳ qua BQT đã tác tuyên truyền vận động cư dân chấp hành nội quy, quy chế, quản lý, sử dụng nhà chung cư theo văn bản ban hành của hội nghị nhà chung cư đã có chuyển biến tích cực. Đã vận động vận động cư dân và các tấm lòng hảo tâm, quyên góp ủng hộ, sửa chữa cải tạo lại hành lang sảnh, lan can, lát đá đường đi, ốp tường sảnh A và B, lắp ghế phòng chờ thang máy, các biển báo, cây cảnh, bộ mặt của Chung cư đã có nhiều thay đổi sạch đẹp văn minh hơn tạo dấu ấn và nâng cao giá trị sử dụng và kinh tế của tòa nhà. Công tác vệ sinh đã có nhiều chuyển biến tốt, hành lang, sân chơi, thang máy, cầu thang bộ sạch đẹp, bộ mặt chung cư đã thay đổi, sáng, sạch đẹp hơn. Hàng quý, 6 tháng phối hợp với Công ty HOMECAE tiến hành vệ sinh Công nghiệp, thường xuyên tẩy rửa, dọn vệ sinh sạch sẽ các vết ố, bẩn trên hành lang sàn nhà, tường, nhất là cầu thang bộ, nhà rác, sân phía trước, bồn cây. Tiến hành phun thuốc khử khuẩn phòng chống dịch bệnh theo mùa do vậy không xảy ra dịch bệnh trong tòa nhà. Công tác PCCC được đặc biệt quan tâm vì nó liên quan trực tiếp đến an toàn của mỗi cư dân trong tòa nhà. BQT luôn phối hợp, kiểm tra  đơn vị quản lý vận hành đã thực hiện quy trình bảo hành bảo dưỡng duy tu, sửa chữa, thay thế các trang thiết bị của hệ thống PCCC của tòa nhà đã bị hư hỏng hoặc hết thời gian bảo hành, khắc phục các lỗi còn tồn tại của hệ thống PCCC. Duy trì nghiêm quy định bảo đảm an ninh, an toàn tòa nhà, theo dõi, đăng ký, quản lý người ra vào tòa nhà, đồng thời nhắc nhở cư dân chấp hành nghiêm quy định an toàn trong tòa nhà, bổ sung thêm trang bị phục vụ công tác bảo vệ của tòa nhà đồng thời đề nghị Công ty HOMECARE tăng cường lực lượng bảo vệ có sức khỏe, kinh nghiệm.

BQT duy trì nghiêm chế độ làm việc hàng tuần tháng và năm, phân công lịch trực của các đồng chí trong BQT trực tiếp tiếp nhận các ý kiến của cư dân để giải đáp kịp thời các thắc mắc trong quá trình thực hiện nhiệm vụ của BQT cũng như của BQL. Xây dựng mối quan hệ mật thiết và cộng tác chặt chẽ với chi bộ, tổ dân phố, chi Hội CCB, Chi hội Phụ nữ, chi hội người cao tuổi và Công ty HOME CARE. Trực tiếp làm việc với tập đoàn Nam Cường di chuyển đồng hồ nước về sân sảnh A để tạo điểu kiện thuận lợi cho công tác quản lý, bảo dưỡng đồng hồ nâng cao hệ số sử dụng và hệ số kỹ thuật của đồng hồ giảm tiêu hao nước cung cấp nước đầy đủ kịp thời cho cư dân đây là thành tích mang dấu ấn của BQT trong khóa II. Công tác Tài chính thực hiện nghiêm quy định của pháp luật, việc mua sắm sửa chữa có hóa đơn chứng từ đầy đủ, có sự giám sát của cư dân, chấp hành đúng quy định đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua. Thực hiện công khai tài chính để cư dân giám sát và kiểm tra các hoạt động của BQT. Đã làm tốt công tác chính sách, bảo đảm tận tình chu đáo. Báo cáo cũng nêu những tồn tại cần được khắc phục trong thời gian tới, đó là một số gia đình chấp hành chưa tốt quy định như: để giầy dép, đồ chơi, xe đạp, đồ dùng ra hành lang, ném rác thải, phế liệu từ trên tầng xuống sân chung cư, khạc, nhổ bậy, vứt đồ bừa bãi vào cầu thang, mở cửa sổ cầu thang thoát hiểm… làm ảnh hưởng đến cộng đồng cư dân, gây cản trở công tác vệ sinh, cản trở đi lại, ảnh hưởng đến công tác PCCC. Hiện nay còn cư dân sử dụng bếp gas; tuy nhiên việc vận chuyển bình gas lại không sử dụng thang bộ mà lại sử dung thang máy gây hiểm họa khó lường do vậy đề nghị các hộ gia đình nghiêm túc thực hiện theo đúng qui chế quản lý sử dụng tòa nhà là cấm vận chuyển đồ, hàng dễ cháy nổ đi thang máy, góp phần vào việc giữ gìn trật tự an chung cho tòa nhà. Hội nghị đã tín nhiệm lựa chọn bầu 03 ông vào BQT khóa III, nhiệm kỳ 20252028 với số phiếu cao.

Ảnh: Ban Quản trị khóa III, nhiệm kỳ 2025-2028        

 Nhiệm kỳ 2025-2028, BQT khóa III xác định một số trọng tâm trong thời gian tới tập trung giải quyết, khắc phục một số việc cụ thể, Giám sát, kiểm tra, đôn đốc, nhắc nhở cư dân thực hiện nội quy, quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư. Tiếp tục nâng cấp, hoàn thiện cơ sở vật chất kỹ thuật tòa nhà, nhất là hệ thống thang máy, hệ thống PCCC. Tích cực chủ động tiết kiệm điện nước, tắt các thiết bị điện không cần thiết, thường xuyên kiểm tra các thiết bị điện và kịp thời sửa chữa để đảm bảo an toàn, tiết kiệm điện. Yêu cầu chủ đầu tư bàn giao tiếp quĩ bảo trì 2%. Vận động các tổ chức cá nhân, các mạnh thường quân ủng hộ tài trợ hỗ trợ kinh phí để sửa chữa, nâng cấp các trang thiết bị của tòa nhà và tổ chức các hoạt động khác đạt hiệu quả thiết thực, xây dựng chung cư văn hóa, văn minh.

Ảnh: Công ty TNHH kinh doanh dịch vụ nhà ở BĐS HN chúc mừng Ban quản trị khóa III